エスペランサ第6綱島

神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
東急東横線 / 綱島駅徒歩6分
1983年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

62.4

非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価

相場

1,417

2,057

2,697

3,337

AI査定結果

推定相場価格

2,377万円

44.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,057万円〜2,697万円

38.3万円/㎡〜50.2万円/㎡

推定賃料

10.5万円

0.20万円/㎡

推定利回り

6.4%

最終更新日: 2025年10月6日

エスペランサ第6綱島

1,980万円（36.9万円/㎡）/ 5階 / 53.68㎡ / 3K

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.22万円です。
閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/01	1,980万円	36.9万円	5階	53.68㎡	3K	南西
2025/03/15	3,198万円	63.2万円	3階	50.6㎡	2LDK	南
2023/11/26	2,900万円	57.3万円	1階	50.6㎡	2LDK	南
2023/09/19	3,080万円	60.9万円	1階	50.6㎡	2LDK	南
2023/08/25	3,180万円	62.8万円	1階	50.6㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は37.06万円です。
閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/01	エスペランサ第6綱島横浜市港北区樽町二丁目	綱島駅6分	1,980万円	36.9万円	53.68㎡	3K	5階 / 5階建	南西	1983年	22戸	RC
2024/07/31	日吉パールハイツ横浜市港北区高田東三丁目	高田駅5分	2,580万円	42.0万円	61.4㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1986年	39戸	RC
2025/07/20	綱島ビューハイツ横浜市港北区高田東四丁目	高田駅5分	1,980万円	37.2万円	53.23㎡	3DK	3階 / 4階建	南西	1986年	24戸	RC
2023/09/05	コスモ横濱小机横浜市港北区小机町	小机駅18分	1,980万円	31.8万円	62.27㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1988年	24戸	RC
2025/03/19	ライオンズマンション小机第6 横浜市港北区小机町	小机駅19分	1,698万円	33.1万円	51.35㎡	1SLDK	3階 / 4階建	北東	1982年	26戸	RC
2025/02/11	パティオ日吉横浜市港北区下田町二丁目	日吉駅18分	1,980万円	35.1万円	56.36㎡	2LDK+S	2階 / 3階建	南西	1979年	9戸	RC
2024/12/12	エスペランサ第3綱島横浜市港北区新吉田東八丁目	新羽駅11分	2,150万円	33.6万円	63.96㎡	2LDK	1階 / 4階建	東	1981年	31戸	RC
2025/06/01	ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町	小机駅15分	2,480万円	42.9万円	57.75㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1986年	45戸	RC
2023/11/25	ヴェラハイツ小机横浜市港北区小机町	小机駅11分	1,860万円	32.5万円	57.24㎡	3DK	5階 / 5階建	南	1988年	18戸	RC
2025/07/15	藤和小机コープ横浜市港北区小机町	小机駅8分	1,780万円	36.2万円	49.23㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1980年	28戸	RC
2025/07/15	コーポ大倉山横浜市港北区新羽町	新羽駅3分	1,980万円	38.5万円	51.41㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1983年	30戸	RC
2024/05/20	ライオンズマンション日吉本町横浜市港北区日吉本町四丁目	綱島駅6分	2,580万円	43.6万円	59.15㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1986年	40戸	RC
2025/09/03	ライネスハイム綱島壱番館横浜市港北区新吉田東一丁目	綱島駅16分	2,780万円	43.2万円	64.4㎡	3LDK	4階 / 7階建	西	1982年	71戸	SRC
2024/03/14	大倉山KSマンション横浜市港北区新羽町	新羽駅3分	2,580万円	39.8万円	64.81㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1980年	20戸	RC
2025/08/30	エスペランサ第2綱島横浜市港北区新羽町	綱島駅10分	1,980万円	32.3万円	61.32㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1981年	33戸	RC
2023/07/29	エスペランサ第7綱島横浜市港北区新羽町	新羽駅8分	1,890万円	37.6万円	50.25㎡	2LDK	4階 / 4階建	西	1985年	24戸	RC
2023/07/26	リバーサイド新羽横浜市港北区新羽町	綱島駅8分	1,190万円	27.7万円	43㎡	2DK	4階 / 4階建	南	1979年	16戸	RC
2024/02/23	ニックハイム大倉山横浜市港北区新吉田東七丁目	新羽駅10分	2,380万円	37.3万円	63.84㎡	2LDK	1階 / 4階建	東	1980年	24戸	RC
2023/07/09	コスモ大倉山壱番館横浜市港北区大倉山六丁目	大倉山駅9分	2,680万円	44.0万円	60.9㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	1987年	43戸	RC
2023/08/28	コスモ大倉山弐番館横浜市港北区大倉山六丁目	大倉山駅17分	2,480万円	41.1万円	60.32㎡	3DK	6階 / 7階建	南	1987年	43戸	RC
2025/09/04	コスモ綱島横浜市港北区大曽根台	綱島駅17分	1,990万円	30.2万円	65.95㎡	2LDK+S	3階 / 4階建	南東	1987年	28戸	RC
2024/02/25	ヴェリタ大倉山横浜市港北区新羽町	新羽駅8分	1,498万円	35.5万円	42.25㎡	1LDK	2階 / 4階建	東	1978年	23戸	RC
2025/09/15	シャンボール大倉山横浜市港北区新羽町	新横浜駅6分	2,480万円	40.3万円	61.6㎡	3DK	6階 / 7階建	南	1980年	52戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市港北区では9.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して41.4%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

50.5万円/㎡

前年比+0.1%

横浜市港北区

63.0万円/㎡

前年比+9.9%

マンション概要

マンション名	エスペランサ第6綱島
所在地	神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
交通	東急東横線綱島駅徒歩6分
築年月	1983年
階数	5階建
総戸数	22戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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